Superficie totale : 4 hectares                                                                                              Composition : 4 villas R+1 indépendantes avec piscine et puits                                                     Prix global : 16.000.000 DH / 1.510.000 €.

Description du projet

À seulement 28 km de Marrakech sur la route de Fès, ce projet résidentiel semi-fini s’étend sur 4 hectares et comprend 4 villas privées déjà construites, avec finitions à compléter selon vos préférences.

La première villa (278 m² sur 7.288 m² de terrain)

• Rez-de-chaussée :                                                                                                            2 salons (marocain & européen)

  1 chambre invités                                                                                                              1 bhou, cuisine, salle de bain/douche.                                                                              3 terrasses, accès direct piscine (111 m²)

  • Jardin de 6.877 m² planté de près de 100 citronniers (production 4 fois par an)

  • Oliviers autour du mur de clôture

• Étage :

  • 3 chambres dont une suite parentale

  • 4 salles de bain, 3 dressings, bureau

  • 4 terrasses                                                                                                   

    Les 3 autres villas (284 m² chacune sur 8.465 m² de terrain)

  • Architecture similaire à la première villa

  • Espaces généreux et finitions semi-achevées

  • Piscine et jardin privatif

  • Projet résidentiel semi-fini : liberté de personnalisation des finitions

  • Autorisation résidentielle obtenue

  • Titre foncier unique avec possibilité de division individuelle par villa

  • Transformation possible en projet touristique (maison d’hôtes, resort de luxe)

  • Rendement agricole grâce aux citronniers et oliviers

  • Environnement calme et verdoyant, idéal pour résidence ou investissement

  • ✅ Atouts du projet

    ✅ Atouts du projet

  • Projet résidentiel semi-fini : liberté de personnalisation des finitions

  • Autorisation résidentielle obtenue

  • Titre foncier unique avec possibilité de division individuelle par villa

  • Transformation possible en projet touristique (maison d’hôtes, resort de luxe)

  • Rendement agricole grâce aux citronniers et oliviers

  • Environnement calme et verdoyant, idéal pour résidence ou investissement                                                                                                  

    ???? Localisation

  • Route de Fès, à 28 km de Marrakech

  • Cadre naturel exceptionnel

  • ???? Prix

    16.000.000 DH / 1.510.000 € pour l’ensemble du projet.