Villa Luxe Marrakech : Projet Immobilier d'Exception sur la Route de Fès

Opportunité Unique d'Investissement Immobilier à Marrakech : 4 Villas avec Piscine et Potentiel de Resort de Luxe.

Situé à seulement 28 km de Marrakech, sur la prestigieuse Route de Fès, ce projet immobilier de luxe s'étend sur un domaine de 4 hectares. Il propose quatre villas indépendantes avec piscine, chacune dotée de son propre puits, offrant un cadre de vie ou d'investissement idyllique. Ce projet semi-fini représente une occasion rare d'acquérir une propriété à vendre à Marrakech avec un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.

Découvrez Votre Future Villa à Marrakech : Personnalisation et Prestigieux Espaces

Le domaine comprend quatre villas à vendre à Marrakech déjà construites, prêtes à être personnalisées selon vos goûts et exigences. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires de créer un espace de vie qui leur ressemble, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un projet touristique à Marrakech.

La Villa Principale : Élégance, Grandeur et Rendement Agricole (278 m² sur 7 288 m² de terrain)

La première villa, d'une superficie de 278 m², est érigée sur une parcelle de 7 288 m². Elle se distingue par ses aménagements spacieux et son environnement luxuriant, offrant une expérience de villa de luxe à Marrakech incomparable :

Au Rez-de-chaussée :

•Deux Salons Distincts : Un salon marocain traditionnel et un salon européen moderne, parfaits pour recevoir.

•Chambre d'Invités : Une chambre dédiée pour accueillir vos convives.

•Commodités : Un bhou, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain/douche.

•Terrasses et Accès Piscine : Trois terrasses offrant des vues imprenables et un accès direct à une piscine de 111 m².

•Jardin Arboré : Un vaste jardin de 6 877 m² abritant près de 100 citronniers (avec une production quatre fois par an) et des oliviers en bordure de clôture, garantissant un rendement agricole significatif. Idéal pour un domaine à Marrakech avec une touche écologique.

À l'Étage :

•Trois Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale somptueuse.

•Quatre Salles de Bain : Pour un confort optimal.

•Trois Dressings : Offrant de généreux espaces de rangement.

•Bureau : Un espace dédié au travail ou à la lecture.

•Quatre Terrasses : Pour profiter pleinement du climat et des vues panoramiques sur votre propriété à Marrakech.

Les Trois Autres Villas : Harmonie, Potentiel et Intimité (284 m² chacune sur 8 465 m² de terrain)

Les trois autres villas avec piscine à Marrakech, d'une superficie de 284 m² chacune, sont implantées sur des terrains de 8 465 m². Elles reprennent l'architecture élégante de la première villa, offrant des espaces généreux et des finitions semi-achevées, permettant une personnalisation complète. Chacune bénéficie de sa propre piscine et d'un jardin privatif, parfaites pour un investissement villa Marrakech.

Atouts Majeurs : Pourquoi Choisir ce Domaine à Marrakech ?

Ce projet présente des avantages considérables pour les investisseurs et les résidents cherchant un achat villa Marrakech :

•Personnalisation Totale : La nature semi-finie des villas offre une liberté inégalée pour adapter les finitions à vos préférences.

•Conformité Légale : Autorisation résidentielle obtenue, garantissant la légalité du projet.

•Flexibilité Foncière : Un titre foncier unique avec la possibilité de division individuelle par villa, facilitant la revente ou la gestion séparée.

•Potentiel Touristique : Une opportunité exceptionnelle de transformer le domaine en un projet de maison d'hôtes Marrakech ou un resort de luxe Marrakech, grâce à son emplacement et ses infrastructures.

•Rendement Agricole : Les citronniers et oliviers offrent un rendement agricole appréciable, ajoutant une valeur économique au projet.

•Cadre de Vie Idéal : Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Marrakech.

Localisation Privilégiée : Route de Fès, Marrakech

Situé sur la Route de Fès, à 28 km de Marrakech, le projet bénéficie d'un accès facile et sécurisé. Le cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation urbaine mais à proximité de toutes les commodités, en fait un lieu de vie ou de villégiature privilégié pour votre villa Marrakech.

Prix Global : Investissement Stratégique

Le prix global pour l'ensemble du projet est de 16 000 000 DH (soit environ 1 510 000 €). Cet investissement immobilier Marrakech représente une opportunité rare d'acquérir un domaine de prestige avec un fort potentiel de valorisation, alliant luxe, nature et flexibilité.

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